贛州振興實業(yè)有限責任公司定于2023年1月17日10:00開始在江西省公共資源網(wǎng)絡(luò)交易服務(wù)平臺產(chǎn)權(quán)交易子系統(tǒng)通過網(wǎng)上競價公開招租文匯苑小區(qū)30套住宅整體5年經(jīng)營權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下:
一、項目編號：GZCQ2022257
二、招租標的基本情況：
標的序號 | 座落地址 | 住宅房號 | 面積（㎡） | 現(xiàn)狀 | 合同期限 （年） | 裝修期 （月） | 遞增比例 | 起租價 （元/月） | 競租保證金 （萬元） |
1 | 文匯苑小區(qū) | 6#樓301 | 113.84 | 6#樓301、 6#樓3402、 3302房頂漏水已報修， 按維修好后的實際交付日期簽訂合同，其余以租賃合同約定的起租日為準。 | 5 | 3 | 從第二年起 每年遞增3% | 32523 | 10 |
6#樓3402 | 92.06 | ||||||||
6#樓3302 | 92.06 | ||||||||
6#樓403 | 113.84 | ||||||||
6#樓303 | 113.84 | ||||||||
6#樓203 | 113.84 | ||||||||
7#樓1504 | 128.27 | ||||||||
7#樓1404 | 128.27 | ||||||||
7#樓804 | 128.27 | ||||||||
7#樓3402 | 68.97 | ||||||||
7#樓3302 | 68.97 | ||||||||
7#樓3102 | 68.97 | ||||||||
7#樓3002 | 68.97 | ||||||||
7#樓2802 | 68.97 | ||||||||
7#樓1802 | 68.97 | ||||||||
7#樓3403 | 68.97 | ||||||||
7#樓3303 | 68.97 | ||||||||
7#樓3203 | 68.97 | ||||||||
7#樓3103 | 68.97 | ||||||||
7#樓3003 | 68.97 | ||||||||
7#樓2503 | 68.97 | ||||||||
7#樓2403 | 68.97 | ||||||||
7#樓503 | 68.97 | ||||||||
7#樓403 | 68.97 | ||||||||
7#樓303 | 68.97 | ||||||||
7#樓203 | 68.97 | ||||||||
7#樓2004 | 128.27 | ||||||||
7#樓404 | 128.27 | ||||||||
7#樓304 | 128.27 | ||||||||
7#樓204 | 128.27 |
特別提示：
1、起租價不包含水費、電費、保潔費、天然氣費、網(wǎng)絡(luò)通信費、物業(yè)管理費、房屋設(shè)備運行費等應(yīng)由承租人負責承擔的費用。
2、競得人在競得該標的后，二年內(nèi)不得以任何理由終止租賃合同，否則，沒收履約保證金。
3、租金繳納方式：租金按月繳納，以銀行轉(zhuǎn)賬或委托銀行代扣方式轉(zhuǎn)入指定銀行賬戶。采取銀行委托代扣租金方式的，競租人承諾配合委托人做相應(yīng)管理并與相應(yīng)銀行簽訂委托代扣協(xié)議。
4、履約保證金：20萬元。
5、標的具體情況以標的實際狀況及登記部門登記、產(chǎn)權(quán)證所標注面積的為準，租金不作調(diào)整。
三、競租方式：本次采用網(wǎng)絡(luò)競價增價招租的方式進行，價高者得。
四、自由競價時間、延時競價周期及加價幅度
自由競價時間為5分鐘，延時競價周期均為120秒，加價幅度為200元/次。
五、本次招租相關(guān)時間
1、競租報名截止時間：公告之日起至2023年1月16日17:00止；
2、競租保證金到賬截止時間：2023年1月16日17:00止；
3、網(wǎng)絡(luò)競價時間：2023年1月17日10:00開始。
六、標的展示時間、地點及聯(lián)系人
1、標的展示時間：自公告之日起至2023年1月16日17:00止；
2、標的展示地點：贛州市章貢區(qū)贊賢路
3、查看標的聯(lián)系電話：
① 贛州振興實業(yè)有限責任公司：0797-8168239溫女士；
②贛州市瑞京拍賣有限責任公司：0797-8302788、15387869972鐘先生
七、競租人的競租條件：
1、具有獨立承擔民事責任能力的企業(yè)法人或其他組織，具有有效期內(nèi)的三證合一的營業(yè)執(zhí)照，經(jīng)營范圍包括房屋租賃、物業(yè)管理(取得相關(guān)資質(zhì)證書后方可經(jīng)營)。
2、本項目不接受聯(lián)合體及自然人競租。
3、需要委托他人代為競租的，須在江西省公共資源交易網(wǎng)勾選相應(yīng)選項，并填寫受托人相關(guān)身份信息。受托人在該標的競租活動中所做出的承諾、簽署的合同或文件，委托人需予以承認，并承擔由此產(chǎn)生的法律后果；
4、競租人必須購買CA數(shù)字證書（已購買的使用原CA證書）參加本次網(wǎng)絡(luò)競價；
5、法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
八、租金起算時間：以租賃合同約定的起租日起開始計算租金，標的物
具體交付時間以實際交付時間為準。
九、報名事項
有意競租者應(yīng)在2023年1月16日17:00前購買CA數(shù)字證書（已辦的使用原CA證書）并辦理網(wǎng)上報名且在保證金到賬截止時間前足額繳納競租保證金，方可獲得競租資格（詳情見《網(wǎng)上報名及競價流程》）。
十、 特別提示
1、本次競租標的依現(xiàn)狀競租。出租單位所提供的有關(guān)資料及說明僅供競租人參考，競租人在競租前必須親自審驗競租項目情況，出租單位不承擔瑕疵擔保責任。競租人一經(jīng)應(yīng)價、報價，即表明競租人完全接受標的現(xiàn)狀，競租成交后買受人不得以任何理由拒絕履行相關(guān)款項的繳納、文件的簽署以及承擔的義務(wù)。
2、競租人務(wù)必詳細查閱幫助文檔《競租人操作指南》、具體項目的網(wǎng)絡(luò)競價須知及其他交易文件，以了解交易規(guī)則和系統(tǒng)對交易的要求。并充分了解報名、競價具體事項以及網(wǎng)上交易系統(tǒng)的使用。競租人在競價前必須熟悉本次網(wǎng)上競價的所有程序及操作。如果在競價過程中因操作失誤或網(wǎng)絡(luò)故障等產(chǎn)生的后果由競租人自行負責。
3、第一次使用時，需要安裝系統(tǒng)驅(qū)動，請在網(wǎng)站【幫助中心】欄目
下載最新系統(tǒng)驅(qū)動安裝包。
4、該網(wǎng)上交易系統(tǒng)要求電腦配置達到以下標準：操作系統(tǒng)：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE9以上；輔助軟件：建議使用office2010
5、競租人如需要指導辦理報名的，請與拍賣公司聯(lián)系。如在辦理中遇到技術(shù)故障請聯(lián)系國泰新點。
十一、咨詢電話
贛州振興實業(yè)有限責任公司 ：0797-8168239 溫女士
贛州市瑞京拍賣有限責任公司：0797-8302788、15387869972 鐘先生
國泰新點技術(shù)支持:400-998-0000（服務(wù)熱線）、8161315賴先生
十二、詳情請登陸下列網(wǎng)站并參見《競租資料》
江西省公共資源交易網(wǎng)
贛州市人民政府網(wǎng)
贛州振興實業(yè)有限責任公司
贛州市瑞京拍賣有限責任公司
二0二三年一月三日
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